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  • 17 間客房
  • 餐廳
  • 全套 SPA
  • 溫泉
  • 旅遊諮詢/購票服務

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  • 位於有馬溫泉
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  • 有馬玩具博物館 (0.2 公里)
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尼莎颱風吹倒推薦花蓮和平電廠電塔,使得大台北地區面臨黑燈的限電危機。行政院發言人徐國勇今(31)日表示,為了降低尖峰時間用電,建議各公務機關在這兩周中午比較炎熱的時間,不開空調改以電扇代替。

徐國勇表示,希望各公務機關在中午12點到3點用電尖峰時段,除了必要用電場所如醫院,其他辦公場所盡量節約用電,不要開空調,改用電扇代替。

台電指出,昨晚和平電廠鐵塔倒塌減少約130萬瓩供電能量,恐致供電大挑戰、進入紅燈限電警戒,今天緊急召開應變會議,盤點所有可用機組,盼請社會大眾共同協助節約用電。

台電表示,本周將啟動包含大林電廠3、4號機備援機組(約56萬瓩)、通霄電廠3號機(約14萬瓩),同時積極協調汽電共生業者在用電尖峰時段增加發電,但因和平電廠供電短缺,加上大潭、大林與通霄新機組最快要到下周才可點火試俥,供電面臨大挑戰,推估本周最低備轉容量率僅2.12%、備轉容量75.8萬瓩,將面臨紅燈限電警戒,離50萬瓩的限電準備也僅一步之遙。

根據氣象局預估,颱風離台後恐再攀上35度高溫,台電目前估好康偷偷說計下周最高用電量約3580萬瓩,但25日全國用電量才剛創3621.3萬瓩新高峰,用電仍可能因高溫隨時攀升。

台電呼籲社會大眾、各大工廠、百貨賣場共同協助節約用電,尤其在下午1點至3點的用電尖峰時段,空調溫度儘量調整至28度以上,關掉不使用的電器、照旅遊大亨明等用電設備,共度用電難關、避免限電可能。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

為了爭取房貸客戶,少數銀行推出40年期房貸搶市,房仲業者統計20年、30年以及40年房貸資料表示,40年期房貸每月的繳款金額相對輕鬆,大概是20年期的6折,不過由於貸款年限長,所需負擔的利息金額也高,目前普遍還是以申請20年期貸款為大宗。

信義房屋以貸款20年、30年以及40年的本金利息平均攤還,一段式利率2%試算,每貸款百萬元每月要繳的房貸分別為5059元、3696元與3028元,在沒有提前償還的狀況下,每貸款百萬元要繳的利息分別為21.4萬元、33萬元以及45.3萬元。

也就是說,40年期房貸每月繳款金額較輕鬆,大約是20年期的6折,不過繳的利息也比較多,40年每貸款百萬元合計總共要繳的利息為45.3萬元,比起20年期多出將近24萬元,增加幅度約為112%。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示, 5年前就曾經有銀行業者提供40年期的方案,這幾年也有銀行提供40年期的房貸,但並非主流,主要是申請條件相對嚴格,有些要求要35歲以下,可能還要新房子比較容易過關,且實務上有房貸需求的民眾,對於這麼長年期的房貸興趣也不高,因此實務上申請40年房貸的比例很有限。

預訂酒店不過,申請30年期房貸的年輕族群則有增加的趨勢。曾敬德指出,觀察民眾貸款習慣可以發現,年輕族群對30年期的房貸接受度較高,主要是目前房價水準和過去相比仍有一大段漲幅,而銀行評估貸款條件時「收支比」是很重要的評估要件,和20年期房貸相比,30年期的每月房貸金額相對少一些,對於一般雙薪家庭來說,可能比較容易申請核貸。

另外,雖然30年期房貸還款時間拉長,但和每月房租相比,房貸還是要再多繳一些,不過最後可以擁有一間屬於自己的房子,因此反而較受到年輕購屋族群的歡迎。

他也建議,不管是幾年期的房貸、多長的寬限期,其實都是給購屋人多一些選擇,消費者仍會理性挑選適合自己的房貸,且這幾年房地產交易量明顯萎縮,市場也沒有因為有銀行推出40年期的房貸,而有明顯激情的演出,加上近年銀行鑑價與核貸成數都已考量風險等因素,因此即使有長年期的房貸選擇,對房市影響也有限。

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